物件レポートや、日々の出来事を綴った社長ブログです。

 ７月１３日（日曜日）　10時〜15時　オープンハウスを開催します♪

 北斗市久根別５丁目一戸建て（リフォーム渡し）

☆１，３８０万円☆

北斗市久根別５丁目１８−３１

３LDK車庫付き☆電動シャッターあり◎リフォーム渡し♪
有効敷地１９５坪以上！リビング南向きにつき日当り良好◎
リフォーム渡し（全室クロス張替え、美装、補修工事）☆
公園隣接・駅すぐの好立地住宅！

限定一日公開となります♪

北斗市久根別５丁目に一戸建てが遂に出ました♪

住宅ローン控除適用可♪

住宅ローン控除で１０年で１２０万円以上税金還付あり！

敷地内にもう一棟建築可能です☆

駅からも直ぐの立地がいいところです。

詳しくはこちらから⇒　北斗市久根別５丁目一戸建て

 ご来場お待ちしております♪

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　不動産売買専門店（函館市、北斗市、七飯町、任意売却）　

　株式会社アイーナホーム　　　　　

　不動産売買　取り扱い件数ナンバーワン！

　〒049-0111　北斗市七重浜４−２９−３

　株式会社アイーナホーム
　担当　山下　史昭（やました　ふみあき）

　無料相談ダイヤル　０１３８−８３−２６０５まで！

　公式ホームページ　http://www.ainahome.co.jp

　ブログ　　　　　　http://blog.livedoor.jp/rifu0767/
　ツイッター   　　　http:///twitter.com/rifu0767/

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 ５月２５日（日曜日）　10時〜15時　オープンハウスを開催します♪

 北斗市七重浜８丁目一戸建て（リフォーム済み）

☆１，３８０万円☆

北斗市七重浜８丁目１１−５

フルリフォーム済み♪
設備新調！（UB・キッチン・トイレ・洗面台・ボイラー）
住宅瑕疵保険５年保証・住宅ローン控除/すまい給付金対象物件☆
公園隣接・国道すぐの好立地住宅！

限定一日公開となります♪

北斗市七重浜にリフォーム一戸建てが遂に出ました♪

給付金最大３０万円まで還元♪

住宅ローン控除で１０年で１００万円以上税金還付あり！

そして、既存住宅瑕疵保険を５年つけて、大切な
住まいの保証をサポート致します☆

国道からも直ぐの立地がいいところです。

詳しくはこちらから⇒　北斗市七重浜８丁目一戸建て

 ご来場お待ちしております♪

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 ２月１０日（日曜日）　10時〜15時　オープンハウスを開催します♪

 函館市花園町一戸建て

１，８５０万円

函館市花園町１１−２６

５SLDK＋車庫　価格１，８５０万円

限定一日公開となります♪

木の城たいせつ造りの一戸建てが、遂に出ました！

知る人ぞ知る北方住宅の最高峰のお家です♪

断熱効果を是非体験してみて下さい♪

そして、今回成約された方には、スペシャルギフト
として、クロス張替え一部プレゼント致します♪

産業道路からも直ぐの立地がいいところです。

詳しくはこちらから⇒　函館市花園町戸建て

 ご来場お待ちしております♪

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　担当　山下　史昭（やました　ふみあき）

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 １月２７日（日曜日）　10時〜15時　オープンハウスを開催します♪

 函館市港町三丁目一戸建て

１，４９５万円

函館市港町三丁目７番11

４LDK　価格１，４９５万円

限定一日公開となります♪

2013年3月末で期限が切れる住宅ローン減税を、政府は4年間の延長の方針を固めました。

住宅ローン減税とは、年末借入残高の１％が、所得税および住民税より10年間にわたり、還付されます。

実際の例でシュミレーションしてみましょう♪

例）函館市港町３丁目一戸建て　
住宅ローン借入1,495万円
H銀行　3年固定0.8％（4年目以降の金利は1.3％に設定した場合）
月々支払い　４６，７２４円
※このシュミレーションでの金利は実際の金利とは異なる場合があります。

　　　　　　　　　　減税額

１年目　　　　　　　14.5万

２年目　　　　　　　14.1万

３年目　　　　　　　13.6万

４年目　　　　　　　13.2万

５年目　　　　　　　12.8万

６年目　　　　　　　12.3万

７年目　　　　　　　11.9万

８年目　　　　　　　11.4万

９年目　　　　　　　11.0万

10年目　　　　　　　10.5万

10年間合計　　　125.3万円

アパートで家賃５万円で10年間住み続けると、
６００万円にもなります。

もちろん、１０年住んでも自分のものにならないばかりか、

このような減税などの恩恵は、全くありません。

 消費税が上がる分は、自宅購入で税金を取り戻せます☆

しかも、今回の物件は築浅のリフォーム済みですので、新築同様の
住み心地を満喫できます♪

詳しくはこちらから⇒　函館市港町3丁目一戸建て

 ご来場お待ちしております♪

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 １月20日（日曜日）　10時〜15時　オープンハウスを開催します♪

シェアハイツ富岡 １０４

８８０万円

函館市富岡町一丁目３０−９

シェアハイツ富岡104

限定一日公開となります♪

中古マンション購入のポイントは、立地や日当りも重要ですが、
一番のポイントがあります。

「マンションは、管理を買え。」

どんないいマンションでも、管理が杜撰だと、後から管理費が上がったりします。

また、修繕費の積立不足があるようなマンションでは、大規模修繕の時に、不足分を徴収されてしまうことになり、思わぬ出費につながってしまいます。

シェアハイツ富岡は、管理会社、管理組合ともにしっかりとしており、定期的に修繕をしておりますので、とても外観が綺麗に整っております。

このようなマンションなら、購入後も安心して住むことが可能ですよね。

 駐車場は、近隣月極になりますが、すぐ裏に駐車場があります。

一階なので、ベランダの後ろに、庭にできるスペースもあるのが嬉しいです♪

また、灯油タンクもベランダに設置しておりますので、裏から配達の際には、給油してくれるので、思いポリタンクを運ぶ必要がありません。

支払例（平成25年１月18日現在）

3年固定0.8％　期間20年　ボーナス払い無し

月々３９，６９０円

※3年間の金利が変更しない場合の返済額であり、当初固定金利終了後の適用金利により返済額は変動します。

管理費・修繕費合わせて、５１，６９０円です。

駐車場は、近隣5,000円でありますので、合計でも５６，６９０円なら、アパート借りているよりも良いですよね。

また、住宅ローン減税対象マンションですので、10年にわたり、年末借入金残高の１％は所得税から戻ってきます！

約70万円の節税も可能ですので、消費税あがる分を補ってくれます♪

雪かきが必要のない、暖かくて快適なマンションライフを、あなたも初めてみませんか？

詳しくはこちらから⇒　シェアハイツ富岡

 ご来場お待ちしております♪

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