From:山下史昭
オフィスより、、、
先日、次女の幼稚園最後のお遊戯会を見に行ってきました。
今年は、光GENJIの「100％勇気」演奏と財津和夫作詞・作曲の
「切手のない贈り物」の合唱を披露してくれました。
それと、劇では、「オオカミと7匹の子ヤギ」の子ヤギ役を
演じました。
演奏では、ピアノが担当です。
家で練習をしていたようですが、本人に調子聞いても、
「まぁまぁかなぁ。」
という単調な答えしか返ってきません。。。
当日、少し心配していたのですが、演奏が始まると、観客目線で、
堂々とピアノを弾いています！
後で聞いたら、練習から手元を見ないで、観客目線を意識
していたそうです♪
その他、合唱、劇も、とても上手にでき、我々を楽しませて
くれました。
さて、不動産売買も12月はそれほど動きはないのが例年ですが、
来年に向けての動きが既に始まっているようです。
特に、消費税増税前の最終年度に当たる来年には、住み替えを
希望される方からの問い合わせが増えております。
独り住まいになり、家の維持が難しくなってきたケースや、
子供が巣立ち、広い家が必要なくなったなどのご相談が
目立ちます。
今から売却準備すると、どのくらいで売れるのかという質問
をよく受けます。
売却期間は、地域や物件の特徴によっても違いがありますが、
一戸建てで約三ヶ月くらいが目安です。
土地は、通常一戸建てやマンションよりも少し時間がかかり
ます。
現在では消費税増税を控えているので、例年よりも売却期間
は短縮されています。
そして、購入希望を考えている方が、年明けに新たに生まれ、
動き出してきます。
市場に売り出されている物件から、年初に売り出される物件から、
随時買い手がつく状況になります。
この年明け時期は、まだ物件が少ないので、売り手には
有利な状況となります。
買いたい人の数が、売りたい人の数よりも一時的に
多くなるためです。
また、年明けになると、売りたい方も増えてくるので、
市場でも物件が多くなります。
こうなると、一時的な盛り上がりはなくなり、通常通りに
市場と戻っていきます。
売ることが決まっている場合、年明けに売り出せるなら、
有利な売却チャンスとなります。
年明けに不動産を売却されたい方は、早めに専門家に
ご相談してみてください。
次回の不動産売却ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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