From:山下史昭
オフィスより、、、
先週、宅地建物取引業協会函館支部で開催された
「ボーリング大会」に参加してきました。
３年連続の出場ですが、ボーリングは人気がないのか、
参加人数が年々減少傾向のようです。。。
10月にも、別の団体でのボーリング大会がありましたが、
この時は、自己ワーストのアベレージで１００割れ…泣
なんとも情けない結果に終わってしまったので、なんとか
今回は挽回しようという強い気持ちで挑みました。
２ゲームの総得点で上位を決めていく方式なので、
最初が肝心です。
ところが、10月にやった時もそうだったのですが、
ボールがまっすぐいかない！
左方向にボールがいってしまい、スコアが伸びず、
一ゲーム目は、悪夢の９９…
隣でボーリングしていた女性チームよりもスコアが悪く、
またまた自信を失くしてしまいました…
それでも、２ゲーム目は悪いところを修正して、再挑戦した
ところ、立て続けにストライク！
ミスもありましたが、スコアが１３１に上昇したところで、
あえなくゲーム終了…
結局、参加賞止まりに終わりましたが、参加した会員の方とも
楽しく交流できて、とても有意義な時間を過ごすことができました。
不動産業を営むには、国土交通大臣または都道府県において、
宅地建物取引業の免許を取得しなければなりません。
また、免許交付ついては、免許日から三ヶ月以内に自己の費用負担
で営業保証金1,000万円を法務局に供託する必要があります。
この営業保証金に替えて、不動産業界団体に加盟し、
弁済業務保証金分担金を納付することで営業保証金
の弁済が免除されます。
会社で所属している宅地建物取引業保証協会は、全国に支部があり、
約10万社が所属する国内最大規模の業界団体です。
よく会員登録名簿から、全国の会員の方から、連絡が入り、
地域の状況や物件の問い合わせを受けることがあります。
例えば、住み替えで、函館の一戸建てを売り、道外に引っ越す
といった場合、会員同士で情報交換をすることがよくあります。
そのようなネットワークあることで、その地域で、専門分野に
詳しい不動産会社にコンタクトことが可能になります。
不動産売買では、同じ地域でも物件情報交換を行いますので、
業者間のネットワークが大切になります。
依頼するときには、不動産会社の所属団体を確認するように
して下さい。
不動産業界団体のホームページ等でもチェックすることもでき
ますので、試してみて下さい。
次回の不動産売却ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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