From:山下史昭
オフィスより、、、
週末に家に帰ると、子供たちがテレビで、嵐がレギュラー
で出ている番組を見ていました。
卓球の石川佳純選手が、ゲストで出演しており、
「世界一受けたい卓球授業」
と題して、卓球の手ほどきをしていました。
それを観ていた長女が、
「私も卓球やりたい！」
と言ってきたので、
「今日は遅いから、明日早起きしたら、付き合ってあげるから。」
と言って、寝かしつけました。
次の日は、日曜日だし、起きてこないだろうと思っていたら、
６時に目覚ましかけていて、逆に私が起こされる羽目に！
約束は約束なので、朝の６時から、娘と二人で夏に買った
キッチンテーブルでできる「仲良し卓球セット」出して
きて対戦です。
石川佳純選手直伝の体重を使って回転をかけるサーブ
「しゃがみこみサーブ」を実践。
娘から、サービスエースを連続で奪取です！
こういうところは、父親の威厳を見せておかねばということで、
容赦はしません。
でも、何度もやっていると、娘も反応見せてきます。
そして、遂に娘に球筋を読まれ、リターンエースを決められ、
最後に威厳は、無残にも地に落ちてしまいました…泣
レインズ登録で複数の業者に依頼可能
さて、話は変わりますが、不動産売却する際に、物件情報を
如何に広めていくかが、早期売却の鍵となります。
インターネットがなかった時代は、依頼を受けた会社で資料を作り、
既存客に送付したり、飛び込み客へ紹介していました。
知り合いの業者にも資料を配布したりしてましたが、非効率的で
情報の広がりには限界がありました。
しかし、インターネットで情報革命が起き、不動産流通の仕組み
が大きく転換しました。
「レインズ」という不動産流通標準情報システムにより、
クリック一つで多くの不動産会社に物件情報を伝達できる
ようになったのです。
ネットワークシステムを使い、買い手がいる不動産会社と共同仲介
することで、複数の業者に依頼する必要がなくなりました。
このネットワークに物件を登録するには、専属専任媒介又は
専任媒介契約をされた売主様が対象になります。
これらの媒介のメリットは、他にも一週間又は二週間ごとに
定期報告が受けられ、物件の進捗状況も把握できます。
依頼する不動産会社が決まったら、必ずレインズ登録をお願い
するようにしましょう。
物件情報が広く行き渡れば、早期成約の確率も高まりますので、
実践してみて下さい。
次回の不動産売却ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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