From:山下史昭
オフィスより、、、
函館地域では山は色づき、秋も深まって参りました。
母方の祖母の五十回忌が今月にあり、東京で暮らしている兄が、
久々に函館に戻ってきました。
父の二十三回忌に帰ってきた以来ですから、実に６年ぶりの
再会です。
長女は小さい時に何度か会っているいますが、ほとんど記憶が
ないようです。
兄は小さい頃しか見てないので、成長した姿を見て、とても
驚いていました。
次女は、パパの兄弟だから似てるかと思っていたらしく、、、
でも、全然似てなくて、イメージが違ってたようです。
兄の仕事は出張が多いようですが、まだしばらくは東京に
いるようです。
東京オリンピックの時には、こちらから泊まりに行くので、
その時には子供たちをよろしくとお願いしておきました。
それと大切なことですが、母親も歳になるので、今後の
山下家の財産のことについても、話をしました。
兄は今ところは地元に戻る意思はないようなので、
土地や建物については私に任せるということです。
そして、現預金を兄が引き継ぐということ概ね取り
決めました。
母としては、３人でいつまた会えるかは分からないので、
ある程度の遺産分割の話をしておきたかったようです。
土地建物については、私は本業でもあるので、いろいろ
と考えていることがありますが、結構難しさはあります。
特に、建物は古いので、現状の資産価値はありません。
土地で流通できるかどうかということを今の時点で
考えるわけですが、一つ大きな問題があります。
それは、隣地との問題です。
今の家が建った後からですが、隣地の家に付属している
車庫が、境界ギリギリに建てられました。
そして、その反対側の隣地にも、私が実家をしばらく
離れていた間に、車庫が境界ギリギリに建ってしまい
ました。
今の時点で家を取り壊して土地で売却するにも、
ちょっと窮屈な状態になってしまいます。
空家になったら、しばらくはリフォームでもして
貸そうかとも考えているのですが、かなりの費用
がかかるでしょう。
それであれば、一層のこと売ることが一番良いのですが、
今は売るに売れない状態です。。。
いろいろと考えを巡らせていますが、いずれ売却する
ために複数のプランを立てているところです。
こういう話は、巷ではたくさんあるかと思います。
でも、その中の多くのものは、専門家に相談すれば
解決できるものです。
何かの機会で、これからの相続に関わることを親族で
話うことは必要なことだと思います。
そして、万が一の時にでも、親族間で話し合いができて
いれば、スムーズに対処することができます。
その時に合わせて、専門家に相談すれば、いいアイデアが
得られことがありますので、うまく活用してみましょう。
次回の不動産売却ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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