From:山下史昭
オフィスより、、、
.jpg)
先週の日曜日に、小学校３年生の長女の通うスミミングスクールで
記録会が行われました。
わたしは仕事で、残念ながら見に行けませんでしたが、記録が出たら
妻から連絡をもらうことになっていました。
今回は、５０mクロール、背泳ぎ、平泳ぎの３種目にエントリーです。
５０mクロールは、夏から４０秒を突破することを目標に取り組んで
きました。
練習でもいい記録が出ているようなので、期待がかかります。
背泳ぎも比較的タイムは良いので、４５秒を切るタイムを目標にしました。
平泳ぎは、ちょっと苦手な種目なので、とにかく慣れさせることを目標
におきました。
そして、記録会が終わった時刻に電話が鳴り、妻の携帯を借りて
長女からです。
「パパ、40秒切ったよ！」
電話の向こうで嬉しそうに喜んでいるしている長女の顔が目に
浮かびました。
「そうか！よくやったね。次も頑張ろう！」
その後に、妻と電話を代わり話をしましたが、背泳ぎはもう一歩で
設定タイムを切るところだったようです。
平泳ぎは前回よりも上達しているようで、目標を決めて練習していけば、
苦手克服できそうです。
不動産売るときの目標設定の方法
不動産売却でも、目標を設定することは大切なことです。
目標設定について大切なポイントを３つご紹介します。
まずは、不動産を売る理由を明確することです。
住み替え、転勤、相続、住宅ローン返済など、様々な理由があると
思います。
「私は◯◯と理由で不動産（家、土地）を売る。
だから、◯◯までに売る。」
というように、理由が明確になれば、具体的に次の行動に
移ることができます。
そして、二つ目は、「売却時期」についてです。
いつまでに売りたいという時期から、どのように行動したらいいかが
わかってきます。
相続登記をしてないようであれば、その手続きをいつまでに終わらせて、
売り渡しできるのかを逆算します。
住み替えなども、いつまでに住み替え物件を購入して、売却するかを
計画しておく必要があります。
最後の三つ目は、「不動産売買ができる会社の選定」になります。
不動産会社は、昔と違って専業化していて、賃貸、売買、管理、建築、
買取などの分野に分かれております。
あなたの選定する会社が、「売買仲介」をメインで行っているかを
チェックする必要があります。
大手FCだから依頼したけど、賃貸専門の会社だった…
賃貸専門なので、売買は後回しにされたり、ノウハウがない担当者
ですと、売れ残ってしまう恐れが出てきます。
問い合わせする前に、HPページで確認し、トップページに売買物件が
２０件以上掲載されているかをチェックしましょう。
まとめますと、
1.売却する理由を明確にする
2.売却時期を設定する
3.不動産売買ができる会社を選定する
これらの３点は、売却目標設定では重要事項となります。
不動産売却前に、この点に気をつけさえすれば、売却成功は見えて
きますので、是非実践してみて下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
PS.土地・建物の査定・売却のご相談はこちらから
↓
http://www.ainahome.co.jp/contact/index.php
山下史昭が監修する不動産売却読本
査定ご依頼のお客様へ無料プレゼントしております。
↓ ↓ ↓
メール、お電話、面談にて、無料にてご相談承ります。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
◎函館 不動産◎北斗市 不動産◎七飯町 不動産◎
不動産売買専門店（函館市、北斗市、七飯町、任意売却）
株式会社アイーナホーム
〒049-0111 北斗市七重浜４−３９−１１
株式会社アイーナホーム
担当 山下 史昭（やました ふみあき）
無料相談フリーダイヤル
アイーナ
０１２０−９４９−１１７まで！
公式ホームページ http://www.ainahome.co.jp
フェイスブック http;//www.facebook.com/ainahome
ツイッター http:///twitter.com/rifu0767/
Youtubeチャンネル http://www.youtube.com/c/AinahomeJp
