From:山下史昭
オフィスより、、、
学校が始まり、子供たちも充実した夏休みだったようで、
昨日から登校しました。
長女が学校始まる前に、夏休みの宿題をしていたと思ったのですが、
「読書感想文」が未だ残っていることを３日前知りました！
何か興味ある本を一冊読んで、原稿用紙３枚にまとめなければいけません。
私は、いつもブログ書いているので、
「できるよ。お父さんもいつもお仕事で書いてから。
難しくないから、頑張ろう！」
と励ましたつもりが、妻は家のことで忙しく、結局私が教えることに
なりました。。。
正直に白状しますが、ブログ続けるのは、本当は大変です。。。泣
長女は水泳を習っており、オリンピックということもあって、何か
関連したものが書き易いだろうとアドバイスしました。
そこで、インターネットでいろいろと検索したところ、いい本を発見！
それは、2004年アテネ、2008年北京オリンピック水泳の平泳ぎ100m、
200m２種目２連覇を達成した北島康介選手の本でした。
もうあまり時間がないので、テレビを消して、私も娘に１日付き合い、
本を読ませました。
そして、前日は、書くポイントを箇条書きさせて、下書きさせました。
でも、その日から水泳の練習が始まり、帰ってきてから、ご飯と風呂
を入れて、夜の９時からラストスパートです！
そして、漸く下書きが終わったのが、午後11時半。
それを添削して清書させ、やっと終わったのが深夜1時でした…
次の日に長女が学校から帰ってきて聞いたら、上には上がいて、
当日の朝６時まで徹夜して仕上げたお友達がいたそうです！
不動産引渡し前の準備
さて、不動産売却でも引渡しの日時は予め指定されます。
引渡し日の時までに用意するものは、
・権利証または登記識別情報通知
・印鑑証明
・領収書
・身分証明書
・実印
となります。
権利証や登記識別情報通知がない場合は、当時引渡しが出来ないことが
ありますので、事前に知らせておく必要があります。
印鑑証明は１通用意しておきますが、登記した時の住所と違う場合は、
住民票や戸籍の附票などが必要です。
領収書は、買主へ交付するものです。大抵は、不動産会社で用意して
くれます。
それと、身分証明を用意します。運転免許証、パスポートなどの写真
付きのものがあれば良いでしょう。
また、写真つきの身分証明がない場合は、保険証や住基カードを持参
します。
そして、役所へ登録している実印です。
印鑑証明書と符合しますので、違うものですと法務局で受付をして
もらえませんので、注意が必要です。
これらの準備する書類は、売却前から確認するようにして下さい。
特に、権利証が昔のものと勘違いしていたということがよくあります。
依頼される前には、不動産会社の担当者へこれらの書類を確認してもらい、
漏れがないようにしておきましょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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