From:山下史昭
オフィスより、、、
リオオリンピック競泳で、男子400m個人メドレー萩野公介選手、
瀬戸大也選手が、見事金ダル、銅メダルに輝きました！
リアルタイムでは見れなかったのですが、速報で知り、思わず
その場でガッツポーズしました。ヨッシャーッ！
これがオリンピックという大舞台の場で、日本人が表彰台に同時
に立つは、60年ぶりの快挙です。
同学年というところも、運命のいたずらで、この二人に課せられた
宿命のように思えます。
ライバルがいることで、二人切磋琢磨して、世界で戦えるところ
まで登りつめました。
瀬戸選手は、予選で自己ベストを更新して、調子が良さそうでした
ので、期待がかかりました。
しかし、予選で体力を消耗してしまった分、決勝で後半バテて
しまったようです。
その反面、萩野選手は、冷静にレース展開を読んでいました。
予選では３位以内につけ、決勝に力を爆発させる展開で臨み、
前半から積極的に攻めの泳ぎを見せました。
後半は、アメリカのカリシュ選手に追い上げられるシーンも
ありましたが、逃げ切って、日本新での見事な金メダルでした。
天才スイマー萩野、不撓不屈の瀬戸、この二人の対決が、
東京オリッピックでも、今から楽しみですよね。
その時も、ワンツーフィニッシュして、二人で表彰台に上って
ほしいと期待しています。
不動産業者は「ライバル」でもあり「仲間」？
さて、ライバルと言えば、不動産業界も熾烈な戦いを
繰り広げています。
どの業界でも競争はありますが、不動産業界では、
【競合】であるのと同時に、【協合】である点が違います。
どういうことかと言うと、不動産売買の仲介手数料の仕組み
にあります。
不動産売買の手数料規定は、宅地建物取引業法で規定されて
います。
そして、物件の成約価格に応じて、売り手から手数料を貰うのと、
買い手から同じ金額の手数料をもらうことができます。
専任や専属専任媒介契約（一社に任せる委託）ですと、業者間
の物件情報システム（レインズ）に物件情報を掲載することが、
法律で義務付けられます。
その情報を不動産業者間でやり取りする仕組みなので、全業者
に物件情報が行き届くことになります。
その情報を見て、他の業者が買いたい顧客がいれば、紹介が
受けられるシステムなので、売り手にとってもメリットがあ
ります。
依頼する前に、他業者への紹介もしてもらえるかを確認して
おくことが大切です。
そして、実際には、レインズにあなたの物件情報を載せてもらい、
他社へもアプローチしてもらうようにして下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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