From:山下史昭
オフィスより、、、
今週は、７月７日【七夕】がありました。
子供たちは、この日を楽しみしているようで、子供の一大イベント
になっています。
昔は、ロウソクを貰ったものですが、今ではお菓子などが主流で、
今年もダンボール箱が２個、一杯になるまで貰ってきました。
長女は３年生になり、学校からは親の同伴なくても良くなりましたが、
年長の次女がいるので、親同伴で周りました。
今回は、お友達の多い学校近くの新興住宅街まで遠征に出かけました。
（新興住宅街にお住みの方、ご迷惑おかけしてすいません。）
今、家族で暮らしているところも、嘗ては新興住宅街で、たくさんの子供
が家族と暮らしていました。
私の子供時代も、周りにたくさん子供がおり、近くの公園が溜まり場に
なっていて、そこへ行けば誰かに必ず会うことができました。
しかし、今は周りには数人のお友達しかおらず、公園に行っても、
子供たちの遊ぶ姿は見当たりません。。。泣
現在新しくできている住宅街も、あと３０年すると、七夕に子供が回る
ことがなくなってしまう運命を辿ることになります。
不動産価格は、人々のライフタイルの変化で影響が出てきます。
函館は天然の良港として知られて、海産物交易の集積地として栄えました。
そして、幕末に、日本国内初となる対外貿易港として開港したのを契機に、
西部地区に人が集まりました。
それから、北洋漁業が最盛期になると、大門（函館駅前）地区に、人々の
暮らしはシフトしていきます。
本町地区は、高度経済成長時代に、函館の人が買い物したり、食事をしたり
するスポットして発展しました。
そして、更に北へ人々の暮らしは移り、美原地区に多くの新興住宅街が
生まれました。
そして、現在では石川地区の土地区画整理事業が進み、新たな街のスポット
して、大手の書店や大型店舗が進出しています。
需要がある場所は、不動産相場を押し上げていきます。
逆に、昔の新興住宅で家を建てて住んだり、中古の家を買って住む人が少なく
なっているようなら価格を押し下げます。
需要と供給の関係は、地元に精通している不動産会社が良く把握しています。
しかし、過去のデータを記録している不動産会社はあまり多くはありません。
正確な不動産査定を行うには、成約データは必要不可欠です。
実査定を依頼した時には、近隣での成約データが添付されているかどうかを
確認しておきましょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
PS.土地・建物の査定・売却のご相談はこちらから
↓
http://www.ainahome.co.jp/contact/index.php
山下史昭が監修する不動産売却読本
査定ご依頼のお客様へ無料プレゼントしております。
↓ ↓ ↓
メール、お電話、面談にて、無料にてご相談承ります。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
◎函館 不動産◎北斗市 不動産◎七飯町 不動産◎
不動産売買専門店（函館市、北斗市、七飯町、任意売却）
株式会社アイーナホーム
〒049-0111 北斗市七重浜４−３９−１１
株式会社アイーナホーム
担当 山下 史昭（やました ふみあき）
無料相談フリーダイヤル
アイーナ
０１２０−９４９−１１７まで！
公式ホームページ http://www.ainahome.co.jp
ブログ http://blog.livedoor.jp/rifu0767/
ツイッター http:///twitter.com/rifu0767/
