オフィスより、、、
先日、スイミングクラブに通う長女と次女の記録会がありました。
長女は、前回で４泳法（バタフライ、背泳ぎ、平泳ぎ、クロール）
の認定をうけて、授与式で表彰状を手渡されました。
周りの子も実力をつけてきて、本人も少しやる気になって
ところです。
今回は、バタフライ５０ｍ、背泳ぎ５０ｍに出場しました。
いまの時期は、泳ぎの得手不得手がないように、満遍なく泳げる
ようにと、少し苦手意識のある種目にエントリーしました。
タイム的には、まぁまぁの出来でしたが、泳ぎも荒削りなところ
があるので、これからと言ったところです。
バタフライを泳ぐ前は、５０ｍ泳いだことがないので不安だった
ようですが、完泳できて、少し自信がついたようでした。
次女は、今回初デビューで、２５ｍクロールキックにエントリー。
休みにプールで特訓した成果もあり、こちらも一度も足をつかず
に完泳しました！
次女の方が素質はあると思うのですが、気持ちにムラがあるのが
欠点です。
やる気スイッチに入ると、もの凄い集中力を発揮するのですが、
本人を乗せるまでがいつも苦労します。。。
やる気スイッチと言えば、不動産売却を考えている売主様で、
春になり本格的に物件の売り出しを始めたいという声が多く
なってきています。
売り出しのタイミングなのですが、物件の購入を検討して方も、
春先から秋にかけて多くなってきます。
シーズン的には、４月を過ぎると、お盆前までに１次ピークが
あり、お盆を過ぎたころに、２次ピークが来きます。
この春先から売り出しができれば、今年にピークが２回訪れる
ため、年内で売れる確率が高まります。
来年には、消費税増税が決定していることもあり、買い手の
駆け込み需要も見込まれるでしょう。
そして、２月から日銀が導入したマイナス金利ですが、
その影響で、住宅ローン金利が史上最低を更新しています。
金利が低くなれば、借り手の返済も少なくなるので、不動産
市況にはプラスの材料となります。
それと、先週26日に開通した新幹線開業も後押しをして、道南
に外部からの資金も入り、不動産の販売状況は上向くと予想
されます。
しかし、このような状況が続くのは、そう長くは続かないので
はないでしょうか。
消費税は、来年の４月には値上げされ、マイナス金利による効果
もその時まで続く保証はなく、新幹線ブームも一年後にはどのよう
になっているかは、誰も知る由もありません。
活用されていない土地建物などの売却をお考えなら、不動産売買
の専門家に一度相談をして、早めの対策をとるようにして下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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