オフィスより、、、
冬は、表に出かける機会も減るので、運動不足に陥りやすいですよね。
何か運動不足を解消にするのに役立つことされてますか？
ちなみに、わたしですが、自主トレを日課で行っています。
休み以外の朝は、必ず腕立て200回、腹筋200回を毎朝続けています。
そして、次女と一緒に柔軟体操もしていますよ。
次女のように柔らかくはいきませんが、、、
これは、健康のバロメーターですね。
それと、週に３回程度は、エアロ・バイクで30分運動しています。
負荷をつけて漕いでいるので、これはかなりきついトレーニングです。
時間があれば、スポーツジムにでもいき、トレーニングしたいところ
ですが、、、
でも、なかなか仕事も忙しいので、ジムに入会しても、行かないだろう
なぁと思ってしまいます。
後は、休みに子供とプールにいったり、外で遊んだりして、運動不足を
解消するようにしています。
それと、私が休みの時に、幼稚園から早く帰ってくる次女と二人で
ラウンドワンに行ったりします。
平日の午後は、かなり空いているので、何でもトライできます。
バッティング、ゴルフ、バスケ、バレー、サッカー、バトミントン、
ボーリングなどが楽しめます。
楽しみながら、運動不足を解消することができれば、一番良いですよね。
３時間いても、時間が過ぎるのがいつも、あっという間です。
不動産売却時にも、楽しみながら、あっという間に売れてしまうのが、
理想ですよね。
売れるまでは、売主様も緊張した面持ちですが、買い手がつくと、緊張
から解き放たれて、一気に笑顔になられます。
ある程度の期間で売却することを考えて、一般住宅なら、三ヶ月
くらいを想定しています。
物件によっては、それ以上かかってしまうこともありますが、三ヶ月以内
というのは、最も早く高く売れる期間となります。
なぜ三ヶ月の期間がベストかというと、それ以上、期間がかかってしまうと、
価格はどんどん下がってしまうからです。
そして、最終的には、売却期間も長くかかり、三ヶ月以内で売れる価格を
下回ってしか売れなくなります。
査定をした際に、売主様の心理に漬け込み、高く査定をしておいて、後から
価格を引き下げてくる業者もおります。
売主様から一旦預かりさえすれば、最低でも売主様から手数料が入りますので、
先に物件を預かることを優先させるわけです。
しかし、そのようなやり方で一番損をするのは、売主様本人です。
ですので、不動産業者が作成する実査定書は、必ず【査定の根拠】を提示
しなかればなりません。
単に、高い査定金額を提示していても、根拠がなかれば、全くのデタラメと
いうことになります。
実査定を依頼したら、査定の根拠が提示されているかを、まずはチェック
して下さい。
そして、実勢価格よりも高く査定金額が提示されている時は注意して、預かる
ことだけを目的とした査定金額を見分けるようにしましょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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