オフィスより、、、
先週は、「体育の日」ということで、連休中に地元の北斗市で行われた
「第１０回市民スポーツの集い」
に参加いたしました。
マラソン、野球を始めとした９種目のスポーツに、１２００人以上が
参加して、交流を深め、スポーツの振興をはかるものです。
そして、我が家も北斗市民ですので、
「水泳交流会」
に参加いたしました。
長女が、小学校１・２年生の部で、自由形５０ｍ、バタフライ２５ｍ
にエントリーし、試合で初めてバタフライに挑戦です。
子供たちに、いつも
「やればできる！あきらめるな！！」
と喝を入れてきましたが、
参加登録する前に、ジュニアだけでなく、一般の参加もあるという
ことで、
「子供たちにパパの頑張っている姿みせるためにも、出てみたら？」
と妻から言われてしまい、
「えっ！そ、そ、それは、ちょっと、、、」
わたしも嘗て、水泳選手でしたが、約３０年競技生活から遠ざかって
おります。。。
しかし、娘たちの頑張りに触発されて、結構悩みましたが、ついに
現役復帰を決断！
話し長くなりますので、現役復帰後の初レースの話は、次回で、、、
長女が出場した種目は、小学校１・２年生のエントリーがなかった
ため、１位は確定的でしたが、自己ベストと、大会記録を目指す
ことを目標にして挑むよう、気合を入れました。
バタフライは、小学校３・４年生との同時スタートでしたが、いい
泳ぎをみせ、自己ベストでゴール！
大会記録には及びませんでしたが、３・４年生と互角のレースでした。
そして、次の５０ｍ自由形では、やはり３・４年生と同時スタートです。
スタートして前半の２５ｍまでは、ほぼ同じにつけておりました。
練習では、前半は大きな泳ぎを意識して、後半にはバタ足を入れて、
ペース上げて泳ぐように、本人に言い聞かせていましたが、果たして
大丈夫なのか、心配していましたが、、、
しかし、後半に言われた通りの追い上げをみせ、見事１位でゴール！
そして、なんと大会記録を樹立です！！！
これで、本人が切望していた金メダル獲得が叶いました。
この種目では、長女が１人だけでしたが、これで本人も自信がつき、
次の意欲が生まれてきたようでした。
ところで、不動産売却の際には、この物件はあまり人気がなくて売れ
ないのではと心配してしまうことが、よくあります。
その地域で、多くの人が求めていて、物件が１つしかなく、程度もよく、
価格帯も手頃なものは、すぐに買い手がついてしまうことがあります。
しかし、それ以外の物件は、売れないのかといったら、実はそうでは
ありません。。。
求めている人が少ないけど、価格面などで、人気物件よりも安価であれば、
買い手が現れるものです。
不動産売却は、１、２位を競うものではなく、だれか一人の買い手を
見つけることでいいわけです。
ですので、不動産広告をする際に、多くの人をターゲットにするのでは
なく、特定の誰かに標準を合わせることが重要になってきます。
中古住宅の求めている人に、新築の話をしても的外れですし、マンション
に住みたい人に、一戸建てをすすめてもダメですよね。
考えられるターゲットを絞り、特定の人が欲しがるキャッチコピーを
つけて出す。
人気物件でも、ターゲットに対して、しっかりとアピールできてないと、
売れ残ってしまう恐れがあります。
依頼する不動産会社を決める際には、広告しているＨＰやチラシなどを
チェックして、しっかりと、物件のアピールをターゲットに向けて伝え
ているかを調べて下さい。
また、担当者にも、ターゲットが興味を惹きそうな媒体は、どのような
ものかを聞き、しっかりと広告宣伝してくれるか、確認するようにしま
しょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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