物件レポートや、日々の出来事を綴った社長ブログです。

From:山下史昭

オフィスより、、、

 

 

 

昨夜、うれしいニュースが舞い込んできました。

 

「大村氏ノーベル医学生理学賞」

 

アフリカなどで寄生虫が引き起こす熱帯感染症に、大きな治療効果
を挙げた特効薬「イベルメクチン」を開発したことが評価され、
今回の受賞となりました。

 

熱帯感染症の「河川盲目症（オンコセルカ症）」は、アフリカや
中南米などの熱帯地方で流行し、患者の２割程度が失明すると
されています。

 

大村先生が開発に携わった「イベルメクチン」が、今では年間３億人
に使用され、患者を失明から救っています。

 

今までのノーベル賞受賞と違って、大村先生は、異色の経歴の持ち主
です。

 

山梨大学芸学部自然科学を卒業され、夜間高校で教師をされていた
そうです。

 

そこで、工場などで働いた後に、汚れた作業服をきて、まだ汗の匂い
が残る体のまま学校に通い、学ぼうとする生徒に姿に、心を打たれま
した。

 

そして、自分ももっと学ばなければと思い、一念発起して、東京理科
大大学院に入学。

 

昼は大学院で勉強され、夜は定時高校で教える中、決して環境がよか
ったわけではありませんでしたが、実験に没頭されました。

 

そして、地道に努力を積み重ね、ついに偉大な発明が生まれたので
した。

 

わたしも正直、大村先生のことを、今回の報道で初めて知りました。
（不勉強ですいません。）

 

でも、大村先生のおっしゃっている名言がとても印象に残ります。

 

「研究者になってからも、どうしたら世の中のため、人のために
なるかなと考えていた」

 

「楽な道を行っても、いい人生にならない。厳しい道を選ぶべきだ
と考えている」

 

「資金がないから研究ができないのは言いわけ」

 

「私は人まねはしません。真似をするとそこで終わり」

 

「絶えず失敗しないとだめなんです。成功した人は失敗おことは
言わないんです。私もそうでしたが、成功の陰にはその何倍も
の失敗がある」

 

「やったことは大体失敗するわけです。うまくいかなかったり、
失敗したりしていましたが、でも何回か繰り返すと『またやろう』
と思って、やる気になるんです」

 

まだまだ、たくさんありますが、大村先生の研究は勿論素晴らしい
ですが、この精神に、いたく感動させて戴きました。

 

『人まねではなく、役立つことを、失敗してもやり抜き通す』

 

このことは、今わたしが進めている事前建物診断をして、付加価値
をつけた不動産売買仲介を目指すことに通じるものだと思いました。

 

個人で取引した不動産に保証をするという概念が今までになかった
ため、買い手に自信をもってお勧めできないことが、物件によっては、
正直今まで何度かありました。

 

そこで、事前に建物検査の専門会社へ診断してもらい、買い手が安心
したものとして分かるようにすれば、トラブル防止に繋がのではと思い、
取り組みを進めてきました。

 

買い手の方からも、事前診断の依頼を受け、他業者で仲介している物件に、
検査の依頼をしたところ、拒否されてしまったこともありました。

 

建物診断は、決して粗探しではなく、建物の劣化の程度がどれくらい
なのを知るためのものです。

 

そうすることで、買い手があとどれくらいで家の補修を行ったら良いか
を知る目安になりますので、検討がし易くなる訳です。

 

また、躯体自体に問題がなければ、個人間売買での瑕疵保険も付保する
ことができるので、保証も付けられ、物件の付加価値も向上します。

 

まだ、他業者ではこのような考え方で、売買の取引をしているところは
少ないのが現状です。

 

しかし、売主様・買主様双方に役立つことを理解して賛同戴ける他の
不動産会社さんへも、お勧めしていきたいと考えています。

 

今は、まだ試行錯誤の段階でありますが、このような取引がスタンダード
になるよう、あきらめずに、お客様に周知をして、人のお役にたてるよう、
努力していこうと思います。

 

次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪

 

ー山下史昭

 

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