オフィスより、、、
不動産情報サービスの大手会社が、このたび
「実家に対する思い」
についての調査結果を発表しました。
実家が持ち家で、現在居住者がいる、全国の30～40歳代の
男女618人を対象に、アンケート調査を実施して、その集計
をまとめました。
「実家の購入した時の価格を知っている」と答えた人は、
約24.9％で、約４人に１人の割合でした。
「現在、実家がどのくらいの価格になっているか知っている」
という質問に対しては、一戸建てが13％、土地については14.5％、
マンションについては、25％という結果でした。
マンションの価格を知っている人の方が、土地や戸建ての人よりも
多い原因としては、マンション所有者の方が、住み替えを考える
人が多いのと、同一マンションでの売出しを目にすることがあるから
かもしれませんね。
また、「実家を誰かに継ぐ予定がある」は33.2％で、
「実家を誰が引き継ぐかは未定」と回答した人は、41.9％でした。
そして、意外と知らないのが、実家の「広さ」です。
一戸建ての場合は、建物面積を知っている人は21.7％、土地面積を
知っている人は28.1％で、マンションの場合には、専有面積が分か
る人は30.7％でした。。。
「築年数」を知っている人は66.8％、「誰が所有権を持っているか」
が分かる人が、79.6％ということも今回の調査で分かりました。
実家に関する基本的な事実は把握しているようですが、変動する価格
や正確な面積などは知らない人が多いみたいですね。
「実家がなくなるのは寂しいと思いますか？」という質問では、
「寂しい」と答えた人が、68.4％という結果でした。
相続後も暫く売却されない物件が多くありますが、こうした感情的な
面が、影響していることが伺えます。
そして、「将来、実家が空き家になる可能性がある」と答えた人は、
なんと２９．１％と、全体の３割にも上りました。
空き家になる可能性があると回答した人たちの理由としては、
「今後も誰も住む予定がない」が61.1％で、
「自分も兄弟姉妹もそれぞれ家を持っているから（予定だから）」
という理由が32.8％、
「老朽化で、住むには修繕費が多額にかかるから」が22.2％という
結果でした。
また、「実家の将来について親と話をした」と答えた方が30.6％で、
「兄弟姉妹と話をした」と回答した人は20.19％と、こちらも意外
と低い結果でした。。。
核家族化が進んだ現代では、実家が空き家になる確率が圧倒的に高
くなっていくことが、今後予想されます。
予め生前に話し合われた方が、後からトラブルや争いごとのリスク
が回避し易いのも事実です。
そして、生前または相続後に限らず、実家の売却をする際には、
どのような手配が必要になるか、不動産売却の専門家に相談して、
早めに確認をとるようにして下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
PS.土地・建物の査定・売却のご相談はこちらから
↓
http://www.ainahome.co.jp/contact/index.php
山下史昭が監修する不動産売却読本
査定ご依頼のお客様へ無料プレゼントしております。
↓ ↓ ↓
メール、お電話、面談にて、無料にてご相談承ります。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
◎函館 不動産◎北斗市 不動産◎七飯町 不動産◎
不動産売買専門店（函館市、北斗市、七飯町、任意売却）
株式会社アイーナホーム
〒049-0111 北斗市七重浜４−２９−３
株式会社アイーナホーム
担当 山下 史昭（やました ふみあき）
無料相談フリーダイヤル
アイーナ
０１２０−９４９−１１７まで！
公式ホームページ http://www.ainahome.co.jp
ブログ http://blog.livedoor.jp/rifu0767/
ツイッター http:///twitter.com/rifu0767/
