物件レポートや、日々の出来事を綴った社長ブログです。

From:山下史昭

オフィスより、、、

 

 

 

先日、銀行へ出向き、駐車場で車を降りたところに、
同業の社長が、新車の外車で乗り付けて、颯爽と
芸能人の如く、に登場してきました。。。

 

そして、わたしから声をかけ、

 

「やぁ～、社長カッコイイですね。この車、全然音しないですが、
電気自動車ですか？結構高いんでしょうね。」

 

と尋ねると、

 

「まだ函館に１台しかないから、結構したよ。けど、お金残しても
仕方がないから全部使い切ってしまおうと思ってね。」

 

とのこと。。。

 

確かに、お子さんは３人とも成人しており、立派に育て上げたので、
親の義務は既に果たされています。
（私はまだまだこれからです・・・泣）

 

後は、子供に迷惑かけないように、老後のお金はしっかりと貯蓄して、
自分らのために使おうというお考えのようでした。

 

ある生命保険会社の調査では、財産を子供に残さず、使いきりたいと
考えている人は、全体の３割くらいはいるそうです。

 

その理由を回答者に聞いたところ、

 

「自分の親が遺産を残したことで、兄弟の仲が悪くなったので、、、」

 

「子供から残さなくてもいいと言われている。『長年に渡り、
子供のことを優先的に考えて尽くしてくれたので、これからは
自分たちを最優先に考えてほしい』と長男から言われた。
思わず泣いてしまいました。」

 

というような意見が寄せられました。

 

使いきりたいと考えている方は、決して利己的でもなく、子供への
思いやりに欠けているわけではないということが読み取れますね。

 

もし、あなたが不動産で遺産を残したいと考えて場合には、以下の点を
頭に入れておかなければなりません。

 

それは、いつも不動産で問題になる

 

『相続人が複数いる場合、分割することができるのか？』

 

ということです。

 

相続財産が自宅しかない場合は平等に分けることができないため、
内輪もめになるケースはかなりあります。

 

事実、相談を受けたケースで、相続人間で争いが起こり、売るに
売れなくなったケースはわたしも数多く経験してきました。。。

 

不動産が複数あり、相続人が引き継ぐ物件を予め協議している場合や、
広めの土地で分割が容易できる場合はいいのですが、一つしかないものを
分けることができない時は、事前に協議して取り決めしておく必要が
あります。

 

しかし、現実問題としては、あまり詳しく話していないことが殆どですね。

 

後からのトラブルを避けるためにも、一つしかない不動産については、
相続人への遺言書を作成するのもいいでしょう。

 

または、活用する予定がなけば、処分について検討していくことを
お勧め致します。

 

 

 

次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪

 

ー山下史昭

 

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