オフィスより、、、
第2回目の「函館宅地建物流通協議会」の総会が、先週行われました。
（写真は総会の後の懇親会の模様です。。。）
前にもメルマガでお伝えしましたが、この会は、前職のOB会が前身で、
親睦会的な色が濃いものでした。。。
会を重ねていくうちに、それぞれの会社も成長をして、業務内容の幅
も拡大しています。
そこで、函館の不動産流通に、みんなの力を合わせて貢献し、地域経済
を支えていこうという主旨で、正式な会として発足しました。
わたしの会社は３年前に入会したのですが、これから、会員も増やして
いくことを前提として、今回規約を作成する運びとなりました。
前職のOBに関わらず、会員および賛助会員を募り、ネットワーク拡大を
図ることを話し合いました。
また、今回の総会で役員を選出し、監査役に就任させていただきました。
会の目的も話し合われ、その骨格を取り決め致しました。
そして、前回の総会で規約を作成し、今回はそれについて確認しました。
その一部を抜粋して、下記します。
「本会は以下の活動により、会員及びお客様に広く物件情報等を提供し
地域社会の形成に資することを目的とする。」
１．信用取引、不動産の適正価格、不動産の正当取引を通して、地域社会
に貢献することを目的とする
２．会員間の不動産情報の提供・共有等を目的とする。
３．地域社会へ理事の不動産情報等を広く知らしめ会員の売上に貢献する
ことを目的とする。
４．会員相互の親睦の増進を図る事を目的とする。
５．不動産に係る関連の勉強会を実施することを目的とする。
６．地域社会に広く本会の認知を広めることを目的とする。
また、この目的を達成するための事業として、
１物件の販売協力に関すること。
２大型物件の共同仕入れに関すること。
３理事相互の親睦に関すること。
４各種勉強会をすること。
５理事相互の連絡、広報及び各種相談に関すること。
以上が規約に定められています。
この会に入会したのは３年前なのでが、そのことから比べて、
現在はお陰様で、情報量も増え、お客様の数も多くなっております。
この会のネットワークを活用し、各社の力を結集したスケールメリット
により、お客様へより良いサービスを提供できることが期待されています。
実際、今年になってからも、この会へ情報提供を働きかけたところ、
成約できた案件が数件ございました。
不動産業者は、お互い「競合」であると同時に、「協合」の関係にあります。
業者の中には、自分だけが得をすれば良いという考え方で、情報を公開せず、
「他業者不可」と公然と言ってくるところがあります。
物件の情報は、業者のものではなく、売主様のものだという基本的な考え方が
できていない会社が未だにあるのは、非常に嘆かわしいことです。。。
やはり、情報公開をして、不動産の正当取引をしていくことで、顧客を保護し、
サービスの向上に努めることこそが、地域社会へ貢献できる唯一の道であると
確信しております。
今後も、この会を通じて、情報の共有を強化して、お客様のサービスに
役立てると共に、地域の不動産業者の模範となるような会社へと成長いく
よう、努力していきたいと思います。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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