オフィスより、、、
先週、函館アリーナのこけら落としで、ＧＬＡＹのライブ
が二日間に渡って行われ、全国から集まった熱狂的なファンを
魅了しました。
今回のライブで8,000人分のチケットを販売したそうですが、
全国から応募が殺到し、３０万人を超える申込があったという
から驚きです！
函館の人口よりも多い人を、ＧＬＡＹが集めてしまうことが
できるんですね。
２年前に緑の島で行われた５万人を動員した函館史上最大の野外ライブでは、
全国から夥しい数の人が函館へ流れ込み、交通機関が利用できなくなる問題
が続発しました。
そこで今回は、市電やバスも臨時便を増発して、遠方から来たファンを、
スムーズに駅へと送迎することができたようです。
また、チケットの数が8,000人分しかないこともあり、全国から来たファン
の中には、チケットを持たずにアリーナまで来られた方もたくさんおられま
した。
テレビで観てましたが、会場の前で、プラカードをもって、
「チケットを譲って下さい！」
とファンが、ずっと待っている様子が写し出されていました。
8,000人しか観れないライブに、30万人以上の方が申し込みしている訳
ですから、プレミアムがついて凄い高値になるんでしょうね。。。
こう効果は、不動産販売にも応用できます。
不動産も、どんな物件でも世界に二つと同じものは存在しませんよね。
一つの物件に、複数の人が興味を示すと、その物件は人気物件となり、
早期高値での販売が可能になります。
よくインターネットを見ていると、物件の魅力や特徴を掲載するわけでもなく、
ただ載せているだけのものが、かなり見受けられます。
人気の物件であっても、工夫して物件を掲載して、しっかりと集客活動して
いく仕掛けをつくらないといけません。
先ほどのＧＬＡＹのライブでも、何も宣伝してなければ、これだけ多くの人を
集めることができなかったと思います。
インターネットは、広告媒体の一つでしかないので、複数の広告媒体により、
広く周知する必要があります。
そして、戸建てやマンションなら、ＧＬＡＹライブのように、物件のライブ
ならぬ
「オープンハウス」
を早々に開催するようにします。
そして、それに合わせて、新聞やチラシなどにも掲載し、一気に集客を
仕掛けます。
そうすることで、あなたの物件の人気度も上がり、早期高値での販売が
効果的に行うことができます。
査定金額だけに惑わされるてしまう売主様もいらっしゃいますが、
査定金額が高くても売れなければ何も意味がありませんよね。
「どのように販売を行っていくのか？」
という点が重要なのに、意外と見落とされている場合が多いので、
査定や売却相談をした際には、必ず販売方法についてのチェック
をするようにして下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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