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不動産王の仕事術

From:山下史昭

オフィスより、、、

 

 

アメリカの不動産王【ドナルド・トランプ】氏をご存知ですか?

 

2016年の大統領選で、共和党候補指名争いに、民間人から
挑戦すると表明した不動産業で成功した大富豪です。

 

ドナルド・トランプ氏は、父親が経営して会社で仕事をして、
不動産管理や投資などの知識を身につけました。

 

その後、1980年代に、未曾有の好景気を背景にした不動産ブームに乗り、
オフィスビル開発やホテル、カジノ経営などに乗り出しました。

 

そして、大成功を収め、名実ともに【アメリカの不動産王】
と呼ばれるようになりました。

 

自らが開発・運営する不動産に、トランプ・タワー、トランプ・プラザ、
トランプ・マリーナ、トランプ・タージマハールなど、自分の名前を
冠することでも有名です。

 

アメリカでは、テレビ番組にもたくさん出演しており、自ら
主演兼プロデューサーを務める番組もあり、かなりの有名人です。

 

そんなトランプ氏も、1990年代には、窮地に陥り、資産のほとんどを失い、
破産寸前まで追いやられました。。。

 

しかし、トランプ氏は、再び帰ってきました。

 

敗北からのカムバックした人に尊敬と敬意をもつのが、アメリカです。

 

トランプ氏は、今や総資産額1兆円ともいわれる資金力を武器に、
大統領候補として立候補して、アメリカのリーダーになろうとしています。

 

波乱万丈の人生を歩んでいるトランプ氏でありますが、このような事態も
織り込み済みなのではないでしょうか。

 

これだけ大きな事業をしていれば、景気の波に左右されてしまうことは
避けられないと思います。

 

ですので、景気が底の時にどれだけ損失を最小限に抑えるかということを、
常に意識していなければなりません。

 

そして、景気が良くなった時を見計らって、利益を最大限に出していくことが
できたので、トランプ氏の今日の飛躍があるのではないでしょうか。

 

このトランプ氏も、いいときに所有する別荘を売却して、59億ドル
(7,080億円)もの利益を上げました!

 

7年ほど前の話ですけど、凄いですね。。。

 

不動産王ドナルド・トランプ氏の教えから、消費税増税までは続くだろう
好景気の間に、不動産を有利に売却することが学べるはずです。

 

 

 

 

次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪

 

ー山下史昭

 

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