オフィスより、、、
先週は、子供たちは学校が休み日があったので、
朝の早い長女と次女も一緒にそろって、
朝ごはんを食べました。
妻がつくってくれたミックスサラダの中に、アボガドが入っており、
わたしと次女は、パクパク平らげました。
しかし、長女は、どうもアボカドが嫌いのようです。
そのせいで、サラダを全然食べないので、叱ったところ、
「アボガドは、匂いがして嫌いだー！」
と泣き叫んでいます。。。
「何でも食べないと大きくなれないぞ！」
と説教するのですが、
長女は一度先入観がついてしまうと、なかなか再度チャレンジ
しない性格なので、こういう時は手を焼いてしまいます。
結局、鼻つまんで食べなさいと言って、無理くりですが、
少しだけでも口に入れさせました。
わたしも、小さいころ、母親が、当時は珍しかったアボカドを
買ってきて食べてみたところ、何だか苦くて、固くて、こんなの食べ
られたものじゃないと、感じた記憶があります。
それも、そのはず・・・食べ方を知らなかったので、
まだ熟れてないまま、食べたからでした。。。
食べるまで、ある程度寝かせておいて、熟れてから食べたら、
美味しいのに、少し急ぎすぎた訳です。
これは、不動産を売り出すときにも、言えることです。
業者の中には、、早く売り出したいと気持ちが焦り、準備もしない
ままやってしまうところがあります。
写真がない、間取りがない、家が整理されてない、入居中などなど、、、
こういう売り出し方では、せっかくの好物件も台無しですよね。
物件にお客様を集めることができるように、まずは売出しまでの
スケジュールを立てます。
そして、業者がやるべきこと、売主様にやってもらうべきことの
リストを作成します。
そのリストを実行できてから、初めて売出しをかけることで、
あなたの物件を、印象が良いものにし、買い手の判断が容易
につくようにすることができます。
買い手は、常に市場でいい物件がないか、探しています。
でも、間取りも分からない、写真のない物件だったら、あなたなら、
問い合わせする気持ちになりますか？
また、同じ物件でも、きちんと整理された物件と、雑然としている
物件では、あなただったら、どちらを選びますか？
売り出し前の準備は、担当者と充分に打ち合わせをして、あなたの物件を
「熟れた状態」
で販売できるようにしておきましょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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