オフィスより、、、
最近の休みは、長女が学校から帰ってきたら、家族でプールに
いくのが定番になっております。
わたしも、かつては水泳選手でしたので、休みの日には、
子供たちに付き合って、教えています。
今は、５０ｍをクロールで何秒で泳げるかを計っておりますが、
「１分の壁」にぶつかっているところです。
わたしも、水泳選手だったころ、１００ｍ
自由形で「１分の壁」を経験しました。
この１分を切るのに、相当練習を積んだのですが、
「１分００秒○○」とかいう記録が、結構長く続いた記憶があります。
人は、壁を乗り越えて、成長していくものですが、これを超えるまでは、
なかなか長くて険しい道のりです・・・
それでも、娘の泳ぎをみて、フォームを修正し、練習をしてから、
タイムトラアルを行った結果、
でました！５８秒！！
本人も、今まで１分をなかなな切れなかったので、弱音を吐いて
いましたが、ついに、壁を乗り越えたことに、少しやる気が
出て来たようです。
それでも、スイミングに通っている同じ学年の女の子で、一番早い
タイムは、43秒なので、まだまだと言ったところですが、、、
不動産でよくある壁と言えば、ブロック塀が上げられます。
現在では、分譲地などでブロック塀を建てることは少ないですが、
一昔前までは、よく塀を造り、土地を囲っておりました。
このブロック塀と境界がどのような位置関係あるかを、売り出し前
には調査することになります。
昔は、境界をこの塀の真ん中におくことがよくありました。
しかし、その塀がどちらの所有になるかということが、いろいろと
問題になったりいたします。
自分の敷地内にあれば、自由に補修や撤去ができますが、そうでない
場合は、撤去はおろか、勝手に補修などをしてはいけないことになってし
まいます。
こういう問題がある場合は、ある程度売り出す前に解決して
おかなければなりません。
後で売り渡しが決まってからだと、調整が難航して、契約
できないか、契約後であれば、違約金の対象とされてしまいます。
土地や戸建ての売却を検討されている場合は、売り出し前に依頼を検討
している不動産会社の担当者と現地で立ち会って、境界と塀の位置を
確認しましょう。
そして、もし、塀が越境している場合は、担当者に相談をして、隣地の方
へ早めに連絡して、解決策を講じておくことが肝心です。
それでは、今日はこの辺で。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
PS.土地・建物の越境などがある場合の売却相談をされたい方は
こちらから
↓
http://www.ainahome.co.jp/contact/index.php
山下史昭が監修する不動産売却読本
査定ご依頼のお客様へ無料プレゼントしております。
↓ ↓ ↓
メール、お電話、面談にて、無料にてご相談承ります。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
◎函館 不動産◎北斗市 不動産◎七飯町 不動産◎
不動産売買専門店（函館市、北斗市、七飯町、任意売却）
株式会社アイーナホーム
〒049-0111 北斗市七重浜４−２９−３
株式会社アイーナホーム
担当 山下 史昭（やました ふみあき）
無料相談フリーダイヤル
アイーナ
０１２０−９４９−１１７まで！
公式ホームページ http://www.ainahome.co.jp
ブログ http://blog.livedoor.jp/rifu0767/
ツイッター http:///twitter.com/rifu0767/
