オフィスより、、、
先日、お客様の紹介で、家を売却されたい売主様のご自宅へ行って参りました。
西部地区の歴史ある町並み。
情緒ある雰囲気は、いつ行っても癒されますね。。。
お家の方は、２階からの景観がとても素晴らしく、なかなか
お目にかからない希少価値の高い物件でした。
バブルの時に、土地を買って、家を建てたそうですが、その時は
土地を入れて総工費は、億を超えたそうです！
この物件の１階を店舗にして、ご商売されてきたようですが、
業態も変わり、広いスペースが不要になり、銀行の支払いも済
んだところで、売却を決意。
今まで人生で広げてきたものを、今度は畳んでコンパクトにし、
エコな生活を心がけることを計画し、実践されているとのこと・・・
もう既に、新しい家を自分で設計されて、隣に住んでおり、
そのご自宅にもお邪魔して、「渡辺篤史の建もの探訪」の気分（？）
で、お宅拝見させて戴きました。
敷地は25坪と函館にしては狭いのですが、建坪は9坪ほどなので、
敷地に余裕があります。
家全体は、三階建ての造りで、述べ床で27坪ほどのコンパクトに
纏まったお家でした。
三階から見渡すと函館湾が一望！
なんとも言えない絶景です。。。
最後に玄関を出るときに、「日産リーフ」が充電された状態であったので、
「電気自動車ですね。今、充電中ですか？」
と質問したところ、
「いえ、これは家庭用電源として電気を家へ送っているところです。」
そして、お客様がつづけて、
「深夜電力で充電して、日中は充電した電気を使うと、安い電力で高い
電力時間帯をカバーできるので、電気代がとてもお得なんです。」
う～ん、これは究極のエコシステムですね。
リーフは、もちろん自家用自動車で走行でるので、これは正に一石二鳥！
車は、乗り放題で、月の電気代は八千円くらいしかかからないので、
とってもお得です。
家を購入する方は、この光熱費をとても気にされます。。。
電気代が、またこの４月から上がり、家計にとって負担が重く
のしかかり、家を購入した後のことを気にして、
「光熱費はどれくらいですか？」
というご質問をよく聞かれるようになりました。。。
このときに、事前にデータをとっておき、年間での料金を事前に出して
おければ、購入される方も判断がつき易くなります。
オール電化だからと言って、全部の家が高い訳ではなく、使い方次第で
はかなりの節約になります。
電気代に関しては、ほくでんの
「Web料金お知らせサービス」
を行っています。
過去24ヶ月間の実績をパソコン、スマホ、携帯電話等から確認できる
便利なサービスです。
売却前にデータをチャックして、電気代が年間どのくらいかかったかを
調べておき、購入を希望する方の判断資料とするために、事前にご用意
しておくようお勧めします。
それでは、次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
PS.家を売る前に光熱費のチェック方法をお知りになりたい方は、
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