オフィスより、、、
今朝のニュースで、ふと目に留まった話題。
「美女つきの中古住宅」、、、
外国のある町で、未亡人の女性が、自宅を売りに
出しているという、、、
しかも、自分付きで！！！（写真は本人ではありません。）
美容院を経営しているこの女性は、年は40歳。
夫を亡くした後、子供二人を育ててきた、
なかなかの美人です。。。
子供も巣立ち、一人では家を持て余してしまうので、
売却するのを相談しに不動産業者を訪問したそうです。
いろいろと世間話しているうちに、自分も再婚したい
という話になり・・・
そうしたところ、担当の営業マンから、いっそのこと
家とセットで販売したらどうかということになりした。。。
試しに募集をかけたところ、全世界20カ国から、
1,400件以上の問い合わせが殺到！
現在、10人の購入見込み客との交渉をすすめているそうです。
スゴッ！
この女性、インドネシアではちょっとした有名人になったそうで、
ＣＤデビューも決定！
一石二鳥の販売手法、お見事です。。。
自分の物件を売る場合、差別化は、購入希望者の興味を惹きます。
不動産会社の担当者と打ち合わせをする時には、あなたしか知らない
物件の魅力を考えて、伝えることが大切です。
特に、リフォーム履歴は重要ですね。
何年に屋根の補修をしたとか、外壁は何年に塗装したとかは、
必ずメモにして担当に渡すようにしましょう。
立地についても、女性目線から考えるようにすると、以外と
他の物件の違いを見つけ易いです。
近くのスーパーでの特売で、何曜日がお得とか、横が公園なので、
除雪が楽だとか、生活してから分かる便利なところを考えてみる
といいと思います。
もちろん、ニュースであるように、自分をセットで売り込むことも
悪くないかもしれません！？
しかし、これは、文化の違う他国の話なので、ほどほどに考えた方が
いいかと思いますが、、、
それでは、今日はこの辺で。
ー山下史昭
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担当 山下 史昭（やました ふみあき）
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