皆さん、こんにちは。
函館市、北斗市、七飯町で売買専門の不動産会社にて、
不動産売却コンサルタントをしております山下です。
GWも終わり売却案件が増えてきました！
GW中に休みをとっていた方々から、本格的に売却についてのご依頼
が増えてきております。
不動産売却シーズンが急速に動く時期が到来したことで、これ
からの売り出しを考えている売主様が、早くも動きだしている
ようです。
早期高値売却をお考えの方は、先ずは無料相談まで、
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住まいを売ったあと
「よし、売却作戦大成功！」と
はればれ思うために
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地域で不動産売却をお考えの売主様へ向けて、
ブログを連載していきますので、乞うご期待下さい♪
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■ 不動産売却シリーズー「鍵は預けた方が良いのか？」Vol.71
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前回は、
「相続シリーズー相続とその期限１」
について、お送りしました。
今回は、不動産売却シリーズ基本編
「鍵は預けた方が良いのか？」
についてお送り致します。
すでに空家になっている場合は、不動
産会社へ鍵を預けた方が良いでしょう。
そうでないと、買主様の室内を内見し
たいという要望のたびに、毎回鍵を開
けに来なければなりません。
いつも可能であれば良いのですが、売
主様のご都合が付かなければ、折角の
チャンスを逃がしてしまいます。
尚、居住中のケースで、普段ご自宅に
いることが多い方は、特に鍵を預ける
必要はないかと思います。
買主様の案内が多い土日に不在がちな
場合は、せっかくのチャンス を逃さな
いためにも、スペアーキーを預けた方
がよいかもしれません。
その際は、不動産会社は案内する前に
売主様へご連絡の上で、行うことが重
要です。
物件の問い合わせがあると、すぐに内
見されたいという買主様が、最近では
多い傾向にあります。
早期高値売却を実現するためには、急
な案内にも対応できることが大切です。
以上のこと踏まえて、信頼できる不動
産会社へ鍵の管理を任せておくことを
是非検討して下さい。
次回は、
「不動産売却に関する税金―贈与税２」
についてお送り致します。
それでは、次回の不動産売却作戦大成功
ブログをお楽しみに♪
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