皆さん、こんにちは。
不動産売却コンサルタントの山下です。
先週から不動産売却依頼が殺到しております！
彼岸過ぎて、朝夜とめっきり寒くなってきたせいか、売却依頼
が一気に押し寄せてきています！
購入希望者も今がチャンスということで、すぐに買い手がつくという、
活況ぶりです。
消費税増税が来週にも発表されるのうけて、不動産売却の動きが
更に加速しています。
増税前に早期高値売却をお考えの方は、先ずは無料相談
まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
今年は、アイーナホーム監修の不動産売却読本
住まいを売ったあと
「よし、売却作戦大成功！」と
はればれ思うために
読んでおく本
の発行を記念して、函館市、北斗市、七飯町
地域で不動産売却をお考えの売主様へ向けて、
ブログを連載していきますので、乞うご期待下さい♪
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アイーナホーム監修の不動産売却読本（非売品）を
査定ご依頼の方へプレゼントしております。
詳しくは、ブログ最後の方で。。
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■ 不動産会社の選び方—不動産会社を調べる③ Vol.39
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前回は、不動産会社を調べる2をお伝え
しました。
今回は、その3として、
｢会社を訪ねてみる｣
についてお話します。
不動産会社を訪ねた場合、他の社員も観察
してみましょう。
社員のあいさつはどうでしたか？担当の営
業マン以外は知らん顔。そんな対応はされ
ませんでしたか？
暗い顔の営業マンが前のカウンターに座っ
て、返事もしないような会社は、もともと
接客業として不動産はしていないのと同じ
です。
挨拶で会社の｢風土｣がはっきり分かります。
社員全員でお客様をお迎えする姿勢が見える
会社は、会社選びの一つの目安になるでしょ
う。
挨拶をきちんと教育していない会社には、仕
事を任せる気にはならないものです。
信用できる会社は、社員にもきちんとビジネ
スマナーを教育しています。
服装、髪型は勿論、話し方や態度など、これ
から長いお付き合いをすることになるわけで
すから、嫌な印象をうけたら避けたほうが無
難だと思います。
また、営業マンと話をすれば、その会社の不
動産取引に対する姿勢や考え方が分かるでし
ょう。
あなたの話をよく聞いてくれる営業マンかど
うかチェックしてみて下さい。
媒介契約（売却活動依頼）を受けることしか
興味がなく、物件の話題に終始するような営
業マンは優秀な営業マンとは言えません。
なぜ売却するのか？いつまでに売却すればよ
いのか？売却した場合にかかる税金、売却す
る場合の注意点など、査定金額を知ること以
外にも大事なことは沢山あります。
不動産取引全般（取引の流れ）を分かりやす
く教えてくれる営業マンであれば会社がそう
いった指導をしているといえます。
その他、会社のことを詳しく聞いてみましょ
う。会社の得意分野、地域の実績、ここ最近
の取引事例などを聞いてみてください。
実績などを数字で教えてくれる会社は、きち
んとデータを取っている会社であり、曖昧な
返事や言葉を濁すような場合は要注意といえ
ます。
しました。
今回は、その3として、
｢会社を訪ねてみる｣
についてお話します。
不動産会社を訪ねた場合、他の社員も観察
してみましょう。
社員のあいさつはどうでしたか？担当の営
業マン以外は知らん顔。そんな対応はされ
ませんでしたか？
暗い顔の営業マンが前のカウンターに座っ
て、返事もしないような会社は、もともと
接客業として不動産はしていないのと同じ
です。
挨拶で会社の｢風土｣がはっきり分かります。
社員全員でお客様をお迎えする姿勢が見える
会社は、会社選びの一つの目安になるでしょ
う。
挨拶をきちんと教育していない会社には、仕
事を任せる気にはならないものです。
信用できる会社は、社員にもきちんとビジネ
スマナーを教育しています。
服装、髪型は勿論、話し方や態度など、これ
から長いお付き合いをすることになるわけで
すから、嫌な印象をうけたら避けたほうが無
難だと思います。
また、営業マンと話をすれば、その会社の不
動産取引に対する姿勢や考え方が分かるでし
ょう。
あなたの話をよく聞いてくれる営業マンかど
うかチェックしてみて下さい。
媒介契約（売却活動依頼）を受けることしか
興味がなく、物件の話題に終始するような営
業マンは優秀な営業マンとは言えません。
なぜ売却するのか？いつまでに売却すればよ
いのか？売却した場合にかかる税金、売却す
る場合の注意点など、査定金額を知ること以
外にも大事なことは沢山あります。
不動産取引全般（取引の流れ）を分かりやす
く教えてくれる営業マンであれば会社がそう
いった指導をしているといえます。
その他、会社のことを詳しく聞いてみましょ
う。会社の得意分野、地域の実績、ここ最近
の取引事例などを聞いてみてください。
実績などを数字で教えてくれる会社は、きち
んとデータを取っている会社であり、曖昧な
返事や言葉を濁すような場合は要注意といえ
ます。
次回は、不動産会社を調べる④をお送り
します。
それでは、来週の不動産大成功ブログを
お楽しみに♪
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